К приобретению дома, как и к покупке любой другой недвижимости, необходимо подходить ответственно и учитывать множество нюансов.
Место расположения дома
Также для любого покупателя важным фактором является то, где находится дом, который он планирует приобретать и наличие в непосредственной близости от него объектов инфраструктуры, таких как магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, метро. Если все это есть рядом с домом, то его можно сразу покупать: это избавит вас от необходимости отвозить детей в школу в другой конец города или искать остановку, метро.
Год сдачи в эксплуатацию
Рекомендуется уделять особое внимание такому фактору как год, в котором дом был сдан в эксплуатацию после завершения строительных работ. Все дело в том, что возведенное на земле здание дает усадку, что может приводить к появлению трещин и оказывать негативное влияние на целостность дома, создавая опасность для жильцов. Из-за этого может испортиться ремонт, что потребует дополнительных финансовых издержек для восстановления поврежденных частей. Чтобы избежать этого, рекомендуется рассматривать те дома, которые были возведены и сданы в эксплуатацию недавно.
Документация на дом
Последним, но не менее значимым, по сравнению с другими факторами, является чистота документации на дом. Лучшим решением в такой ситуации станет обращение за помощью к опытному и квалифицированному юристу, который выполнит проверку всех документов, подтвердит достоверность информации, представленной в них. Благодаря этому можно не опасаться проблем после заключения сделки на покупку дома. Земля в обязательном порядке должна быть в собственности, если речь идет об аренде, то лучше сразу отказаться от такого предложения и рассмотреть другой вариант.
